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公示公告

旅游攻略

万亩野生多星韭,万顷峰丛草原,千户民族村落,十里挂壁公路,百家世外民宿。

2022年韭菜坪景区商铺招商公告

作者:
来源:
2022/07/08 16:18
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      旅游旺季即将来临,为了进一步理顺管理、规范景区秩序,充分发挥景区现有场地和设备设施的“功能”和“服务”作用,本着公开、公平、公正的原则,拟对“韭菜坪景区内的商铺”向社会进行公开招租,现将相关事宜公示如下:
      一、景区概况
      贵州省阿西里西·韭菜坪景区,又称大韭菜坪景区,位于贵州省赫章县西南部兴发乡、水塘堡乡、白果镇结合部,距赫六高速公路韭菜坪站出口约3公里,海拔在2300米—2777米之间,主峰海拔2777米,是贵州第五高峰。景区面积80平方公里,2017年8月获国家4A级旅游景区授牌。景区以十余万亩长满野生韭菜的高原平台为主体,是世界上最大面积的连片野生韭菜花带,是全国唯一的野生韭菜花保护区,有“中国野生韭菜——多星韭之乡”之称,具有极高的科研价值和美学价值,被誉为“地球的蓝宝石,东方的普罗旺斯”。韭菜坪景区也是“山地公园省·多彩贵州风”的典型代表、“洞天福地·花海毕节”的重要组成部分。景区美丽的景色每年吸引来自全国各地的游客超过25万人次。人群主要来自四川、重庆、浙江、广东、云南、北京等地。每年7月中旬至10月国庆期间为人流量高峰期,日均人流量超过5000人次,周六周日可达上万人,是特色餐饮及旅游特色产品经营的优质场所。

      二、商铺业态分布:本着高质量可持续发展的理念,在为商户提供优质经营场所的同时,满足景区游客“吃、住、行、游、购、娱”的需要。将商业区划行归市,合理分配商业区业态,提供不同的商品供顾客反复的购买,使所有商户在景区得以长远发展。业态具体分布图如下所示:

      三、商铺概况:
    (一)新建商业区

建筑编号及类别

建筑内设施及周边设施

面积

起拍价/

业态

数量

1号(重餐饮区)

就餐区、操作间、公共就餐桌椅板凳

操作间12.5

公共就餐区150

16000

重餐饮类(炒菜、炒饭、火锅、羊汤锅、粉面)

10

2号(轻餐饮区)

民族文化         长廊

后院空地(可摆放桌椅)

小型操作间8

大型操作间15

公共挑檐走廊就餐区138

小型店铺8000

大型店铺15000

轻餐饮类、 小吃类

14

3号(综合型)

  商业广场、

1.5米挑檐

 

12

12000

轻餐饮类

创意餐饮类

工艺品类

超市类

6

4号(综合型)

商业广场、

1.5米挑檐、

 

小型店铺10

大型店铺20

小型店铺10000

大型店铺16000

9

5号(非餐饮)

卫生间旁

9

6000

服装披风类及特色工艺品类及其他非餐饮类行业

4

6号(综合型)

售票大厅旁

10

待定

民族特色表演(可享受租金减免优惠政策)需提供经营方案,单独竞谈。

6

7号(特产类)

景区出口处、

1.5米挑檐、

购物步道

9

15000

特产类、水果类、干果类等

7

 

其中1号建筑、2号建筑为集中餐饮区,其他几号建筑物零星分布轻餐饮业态等。

      (二)停车场小木屋
      此区在新建商业区内商铺全部竞拍结束后,如有需要再启动。仅限中营村2021年老商户竞拍。

建筑编号及类别

建筑内设施及周边设施

面积

起拍价/

业态

数量

原用小木屋

操作间,无就餐区

1号停车场路口

 

3000/个

烤洋芋、红薯、苞谷等本地农家小吃

 

10个

      四、招租时间及方式
      1、报名时间:2022年7月9至2022年7月19日。
      2、保证金:报名即交竞拍保证金2000元,若竞拍不成功全额退还。竞拍成功后需在三天之内与景区签订租赁合同。弃权竞拍或不按约定时间履行签约的,视为放弃租赁,保证金概不退还。竞拍成功后此保证金2000元直接转为经营保证金。
      3、报名地点:韭菜坪售票大厅或景区办公室(售票大厅右侧)
      4、报名电话:18829080721(曹)、18798337961(金)
             0857-3227089(景区办公室)
      5、竞拍时间:2022年7月20日。
      6、签订合同时间:2022年7月21至2022年7月23日。商铺租赁时间为10个月(2022年7月20日至2023年5月19日)。
      7、招租竞拍方式:采用现场竞拍方式,根据商铺编号起拍价每轮叫价500元起,价高者得。
      五、商户须知
      1、达成租赁协议后经营户需在当场补交2000元保证金,以作后续卫生、水、电等方面代缴费用和管理保证金,如按要求经营管理的经营户,则租赁到期后退还保证金。如有违反相关规定,将对照管理事项告知清单扣除相应保证金。签订合同时须缴清全部租金费用。
      2、所有租用商铺,须按照商业区规划布局经营指定的商品,若不按指定的业态经营,将对照管理事项告知清单扣除相应保证金,且没收非指定经营的商品,并责令立即整改。拒不整改的,将取消经营资格,景区无条件收回商铺,租金概不退还。
      3、严禁将商铺私自转租,如私自转租,将取消经营资格,景区无条件收回商铺,租金概不退还。因私自转租产生的矛盾纠纷后果由商户自行承担。
      4、严禁未经景区批准擅自对商铺进行改装,若经发现,将承担因擅自改装给景区带来的一切损失,并取消经营资格,景区无条件收回商铺,租金概不退还。
      5、经营者与景区签订租赁合同后,自行进行必要的经营准备,如有特殊装修及设备需取得景区同意方可实施。
      6、经营者的车辆需在规定的时间内进出景区,其余时间车辆和人员不能随意进出景区大门。(运货车辆进出时间上午8点前,下午19:00点以后)。
      7、经营者需自觉遵守景区的安全生产、环境卫生、进出人员管理等制度,不能扰乱景区运营秩序。
      8、所有招牌统一风格和材质,各商户须在签协议时准备好招牌名称,由景区免费统一制作。各商户产品的其余广告张贴需报经景区同意后才能张贴。广告风格需保持统一,风格贴合景区特色。
      9、景区为商户统一制作相关服饰,并对景区商户日常着装及服务态度、服务用语进行培训。确保提高景区商业服务形象。
     10、商户必须在开展经营前自行办理营业执照、健康证等证件。
     11、商品必须明码标价,挂出显目的价目表。
     12、景区一律禁止私自另设摊位及增加其他影响景区形象的附属设施。违者景区将联合有关部门予以取缔并追究责任。
      六、优惠政策
      1、所有单个商铺租赁成交后都可减免合同租金21%的租金。
      2、兴发乡中营村2021年在韭菜坪经营的老商户,除减免21%租金的基础上,再减免10%租金。
      注:中营村老商户竞拍,需本人持本人身份证原件、上一年承租合同及本人营业执照报名登记。禁止将证件转借外籍人员冒名享受优惠政策,若有转借情况,一经核实,将取消所有优惠,并取消此村民以后在景区经营应该享有的优惠政策。

      该公告最终解释权归韭菜坪景区所有。

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